Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Rekonstrukce starého domu – část 1 – Rozhodnutí

4. 10. 2016 16:48:58
O rekonstrukci více než sto let starého domu od A. Chtělo by se mi říci do Z, ale to asi neklapne, protože i více než tři roky od koupě jsme stále v procesu a jak jsme si uvědomili, v procesu, který asi jen tak neskončí...

Nikdy jsem nesnila o domě. A o domě na vesnici už vůbec ne. Ale okolnosti a naše potřeby se s narozením dětí značně změnily a tak jsme začali hledat něco, co by splnilo určitá naše kritéria, přičemž neflexibilní z nich, byl náš omezený rozpočet.

Koupě pozemku a stavba nového domu proto nepřicházela v úvahu, protože na to jsme zkrátka neměli. V lokalitě, kde žijeme, se pozemky pohybují okolo milionu a stavba by si vyžádala též minimálně tři. A vzhledem k tomu, že jsem na mateřské a manžel dělá sám na sebe, vzít si hypotéku bylo nemožné. Začali jsme tedy pátrat po nabízených starších domech k prodeji.

V hledáčku nám uvízl jeden konkrétní dům s pozemkem. Dům „jak kráva“ a „jen“ za 1,3 milionu – no nekup to! V jeho statusu ovšem stálo „REZERVOVÁNO“. Za pokus to ovšem stojí, zavoláme tam! Makléř nám do telefonu potvrdil, že na dům již byla složena rezervační záloha a že si kupující právě vyřizuje hypotéku, je to tudíž pasé. A tak jsme pátrali dál po domě, který by měl být tím naším pravým.

Asi půl roku na to, kdy jsme stále ještě hledali a hledali, jsem v inzerátu znovu objevila tento dům, o němž jsme před chvílí mluvila. Ihned jsme tam zavolali a po domluvě s makléřem jeli na prohlídku.

Zevnitř vypadal dům ještě hůř než z venku. Myslím, že 99% lidí by uteklo ihned, jak by do domu vkročilo. Pro nás ovšem skýtal docela velký potenciál. Přízemí, patro a ještě podkrovní půda. To vše na pozemku 1100 m2.

Jak jsme se dozvěděli, potenciální kupující, který již složil zálohu, od koupě nakonec odstoupil. Hypotéku dostal, ale přišel o práci a měl strach, zda za těchto okolností, bude schopen splácet. Záloha mu tedy propadla. Již po jejím složení ovšem dostal od prodávajícího klíče od domu, aby mohl začít s rekonstrukcí. Sám tam dřel celé léto. Započal bourací práce a díky tomu vypadal dům, respektive první patro tak, jak vidíte na fotkách.

Nám to docela hrálo do karet, protože jak jsem již říkala, vysoké procento potenciálních kupců to odradilo. Přeci jen, když přijdete do domu, kde je nějaká, byť stará hnusná, kuchyň a koupelna, máte určitou představu. Když ovšem přijdete do domu, který připomíná na jedné straně staveniště, na druhé straně skladiště, s velkou pravděpodobností se na podpatku otočíte a budete pelášit jinam. A asi i proto čekal dům další více než tři měsíce, než se my konečně rozhodneme, zda do toho jít či nejít, nehledě na to, že prodávající dokonce snižoval cenu.

A protože já věci obvykle neřeším mozkem, ale pocitově, měla jsem jasno hned - ten dům opravdu čeká přímo na nás! Můj muž to má přesně obráceně a proto potřeboval ještě dostatek času, aby si mohl zhodnotit všechna pro a proti a najít optimální řešení. V jeho podání to však znamená každý den něco jiného. Jeden den byl rozhodnutý, že dům koupíme, druhý den byl zásadně proti. Jeho nerozhodnost mě občas přiváděla k šílenství. Byla jsem tou dobou těhotná a měla jsem pár týdnů do porodu. Na druhou stranu mi bylo jasné, že to břímě rekonstrukce bude nést především on a tak jsem se neodvažovala na něj jakkoli tlačit.

Jeho kritéria pro a proti byla samozřejmě realističtější než ta moje – způsob financování a splácení případných dluhů; stav domu, který byl skutečně v žalostném stavu. Zhruba 150 let starý kamenný dům se zdmi o hloubce jeden metr, nepodříznutý, tudíž vlhký, postavený částečně z čediče není sranda. Střešní krytina celkem nová, krovy zachovalé atd. Naštěstí je manžel architekt, takže měl asi oproti jiným zájemcům výhodu, že si tak trochu uměl představit, do čeho jde.

Rodiče nám nabídli, že nám půjčí bezúročně peníze a asi i to, stejně tak i narození druhého syna, manžela trochu postrčilo a přišlo konečné rozhodnutí dům koupit a započít rekonstrukci a neodradilo ho ani rčení, že jednodušší je postavit dva nové domy, než jeden starý opravovat...

Slovo závěrem - chcete-li vidět, zda jsme z té hrůzy něco vykřesali, sledujte můj miniseriál;)

Autor: Denisa Legnerová Jandová | úterý 4.10.2016 16:48 | karma článku: 13.55 | přečteno: 461x

Další články blogera

Denisa Legnerová Jandová

Náš sociální stát

myslíte si, že když budete do systému spravedlivě odvádět pojištění a daně, že se vám stát stejnou měrou odvděčí, až to budete nejvíc potřebovat... jste na velkém omylu, stát se na vás z vysoka...

17.7.2017 v 8:16 | Karma článku: 33.31 | Přečteno: 889 |

Denisa Legnerová Jandová

Na skok ve Varech

52. mezinárodní filmový festival v Karlových Varech se pomalu a jistě chýlí ke svému konci a mezi českými celebritami platí, že kdo nebyl ve Varech, jakoby nebyl! Nejsem celebrita, ale taky jsem si tam alespoň na otočku zajela...

6.7.2017 v 8:42 | Karma článku: 8.22 | Přečteno: 302 |

Denisa Legnerová Jandová

Den D

...alespoň tak prožívala většina prvňáčků dnešní den! Právě oni totiž dostali dnes své první vysvědčení! I pro ostatní žáky a studenty je to zřejmě významná událost a možná ještě více pro jejich rodiče.

31.1.2017 v 22:51 | Karma článku: 7.32 | Přečteno: 201 |

Denisa Legnerová Jandová

Tak už to má za sebou...

Co čeká ostrov svobody po smrti jejího vůdce je jen ve hvězdách. Jedno je však jisté, se smrtí Fidela Castra už nikdy nebude Kuba, co bývala a to v každém slova smyslu.

2.12.2016 v 22:44 | Karma článku: 10.79 | Přečteno: 271 |

Další články z rubriky Osobní

Vlasta Fišrová

Deník jedné Vlasty ze severozápadu - část VIII.

Už zase prší, ale nevadí. Zábavy i tvůrčí práce je dost. V chomutovském Sushi baru jsem si dala polévku Pho a vrátila se k voskovým barvám, z nichž se dělá enkaustika. Je to výtvarná metoda pro každého. Není třeba umět kreslit.

24.7.2017 v 20:09 | Karma článku: 4.75 | Přečteno: 82 | Diskuse

Jan Holát

Miminko

Wikipedie uvádí, že fejeton lehkou, subjektivní formou poukazuje na aktuální problém, což se mi tentokrát zřejmě nepodaří, nicméně neschopnost mít vlastní rodinu, tím problémem zaručeně je.

24.7.2017 v 14:22 | Karma článku: 14.20 | Přečteno: 448 | Diskuse

Daniela Bulířová

Proč jsme si přestali naslouchat?

Když ke mně Kamila poprvé přišla, měla zarudlé oči od pláče a mírně popotahovala. Nuceným úsměvem se snažila zakrýt rozpaky, které v ní naše první setkání vzbuzovalo.

24.7.2017 v 13:53 | Karma článku: 5.59 | Přečteno: 221 | Diskuse

Anna Rathkopf

Takhle se operuje nádor v Americe

Minulej tejden byl poměrně pernej. V neděli mi začalo docházet, že se operace blíží a já se začala bát. Jako na vážno se mi z pocitu toho, že mě budou řezat, ale hlavně z celkový anestézie stahoval žaludek. Bála jsem se. Bála jsem

24.7.2017 v 10:49 | Karma článku: 11.47 | Přečteno: 276 | Diskuse

Jana Aulehlová

Krmení kočky all inclusive

Přeplněné misky, servírování studené kuchyně, vegetariánství, psí granule a tři další chyby, kterých se nevědomky majitelé při krmení koček dopouští.

24.7.2017 v 10:30 | Karma článku: 15.69 | Přečteno: 590 | Diskuse
Počet článků 78 Celková karma 0.00 Průměrná čtenost 833

...normálně nenormální ženská...



Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.